Operativ Fastighetsförvaltare

Om rollen

Vi söker en operativ fastighetsförvaltare på plats till Waterfront Cabins. Rollen har ett tydligt helhetsansvar för daglig drift, underhåll och säkerhet för våra 892 studios, både invändigt och utvändigt.

Du äger driften i det dagliga arbetet och säkerställer att fastigheterna håller hög kvalitet, rätt tempo och god planering. Rollen innebär både operativ närvaro och arbetsledning, samt löpande uppföljning i våra system.

• Operativt ansvar för daglig drift och förvaltning av fastigheterna
• Arbetsleda och planera arbete för 4–6 fastighetsskötare, samt säsongspersonal
• Prioritera, fördela och följa upp dagliga ärenden samt planera kommande veckor
• Följa upp, sammanställa och rapportera ärenden i fastighetssystem
• Säkerställa effektiv bemanning utifrån arbetsbelastning och arbetsmoment
• Ansvara för löpande och planerat underhåll, inklusive planering av renoveringsbehov
• Daglig kontroll och ansvar för systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
• Kontroll av brandtablåer och brandlarm
• Fungera som första kontakt vid brand eller incident mot räddningstjänsten
• Säkerställa drift av tekniska system såsom hissar, dörrautomatik, el, VVS och övriga installationer
• Identifiera och åtgärda yttre påfrestningar och skador (fasader, mark, klimatpåverkan m.m.)
• Beställare och kontaktperson mot externa entreprenörer (el, VVS, hiss, brand, m.fl.)
• Säkerställa återkoppling och uppföljning av felanmälningar och gästärenden
• Gästkontakt förekommer och är en naturlig del av rollen
• Personalansvar inklusive daglig uppföljning och schemaplanering
• Medverka i uppföljning av driftkostnader och resursutnyttjande

• Har erfarenhet av operativ fastighetsförvaltning
• Har byggteknisk eller fastighetsteknisk bakgrund
• Har erfarenhet av både inre och yttre skötsel
• Har anläggningsskötarutbildning brand och god kunskap inom brandskydd (krav)
• Är strukturerad, lösningsorienterad och trygg i att fatta beslut
• Trivs i en roll med högt tempo, ansvar och många kontaktytor
• Är van att arbetsleda och planera arbete effektivt
• Kommunicerar obehindrat på svenska i tal och skrift

• En central och operativ nyckelroll i ett unikt boendekoncept
• Arbete i en organisation med egen förvaltning och korta beslutsvägar
• Ett omväxlande arbete där du gör tydlig skillnad varje dag
• Ett engagerat team och en platsnära roll med stort mandat